Jasa Arsitek

Lingkup Jasa

Setiap orang pasti berkeinginan memiliki rumah yang nyaman, sejuk, lega, kuat dan aman. Namun tidak semua orang mampu merencanakan keinginannya tersebut dalam membangun rumah idaman mereka. Oleh karena itu dibutuhkanlah seorang yang mampu menerjemahkan keinginan tersebut dalam sebuah desain yang kemudian direalisasikan dalam bentuk bangunan.

Merencanakan rumah yang nyaman, sejuk, lega, kuat dan aman bukanlah hal yang mudah oleh karena itu diperlukan seorang Arsitek jika kita ingin impian kita mengenai rumah idaman terealisasi. Paling tidak rumah atau bangunan yang kita impikan dan dambakan mendekati realitas sesungguhnya dengan bantuan seorang Arsitek atau biro Jasa Perancangan Arsitektur. Apalagi bila biaya yang kita miliki pas-pasan sehingga desain rumah yang kita inginkan bisa sesuai dengan budget (biaya) yang kita miliki.

Jasa yang kami sediakan adalah ARCHITECTURAL AND INTERIOR DESIGN ONLINE.
Yaitu jasa desain arsitektural dan interior yang memanfaatkan komunikasi virtual/ online (via internet, menggunakan email dan web), serta fax dan telepon jika perlu. Sehingga memudahkan bagi anda untuk "bertemu" dan berkonsultasi dengan arsitek tanpa harus membuang waktu, tenaga, dan BBM terlalu banyak untuk datang ke biro arsitek maupun sebaliknya. Karena itu pula maka fee pun dapat ditekan karena operasional expense yang tidak perlu dapat dikurangi. Dengan fee yang terjangkau pula, kami berharap semakin luas lapisan masyarakat yang dapat terlayani, dan arsitek tidak lagi menjadi profesi yang hanya dapat dimanfaatkan jasanya untuk kalangan tertentu saja.
Karena fokus kami adalah pada layanan ONLINE, maka jasa yang kami berikan adalah Jasa Desain Arsitektural dan interior. Sementara Jasa Perencanaan & Pelaksanaan Pembangunan maupun Jasa Pengawasan yang membutuhkan kehadiran di lokasi tentunya akan dilakukan jika diinginkan oleh klien atau kami dapat merekomendasikan pekerjaan tersebut pada rekanan kami yang bergerak di bidang kontraktor dan pengawasan sesuai lokasi klien.

Kami percaya setiap orang berhak hidup di tempat yang indah dan dengan proses Desain Arsitektural kami yang berpusat pada klien, dengan melibatkan interview-interview dan riset yang mendalam, akan dapat menghasilkan desain yang indah, unik, dan nyaman, karena ada banyak gubahan arsitektur yang mungkin dihasilkan sebagaimana juga banyaknya individu itu sendiri. Jika ada 1000 rumah dibangun di lahan yang berukuran sama, maka 1000 pula kemungkinan arsitektur yang berbeda dihasilkan sesuai socio-individu penghuninya.


Biaya Perencanaan

Berkaitan dengan "Jasa Online", kami memberikan standar biaya sbb:

1. Jasa Konsultasi Desain
2. Jasa Pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya)
  • Biaya Rp. 15.000/M2   dan minimum order Rp.500.000

Sementara dengan "Jasa Offline", kami memberikan standar biaya sbb:

  • Jasa Pengawasan Aktualisasi Desain dan Mutu Bangunan (Penempatan tenaga pengawas mutu pekerjaan di lapangan selama pembangunan), biaya: Rp 1,5 juta s/d Rp.2 juta /bulan masa pembangunan.
    •  
  • Jasa Operasional Pembelian, Pemilihan dan Informasi Material (penempatan tenaga pembeli dilapangan, plus konsultasi tip-tip pemilihan material yang bermutu, trendy, info lokasi pembelian dan info harga kompetitif), biaya Rp. 1,5 juta per bulan masa pembangunan (biaya sudah termasuk biaya transport wilayah Jabotabek).
    •  
  • Jasa Perencanaan dan Pelaksanaan Pembangunan (Kontraktor), biaya standar Rp 2,5 juta/M2 (kualitas bahan standar) untuk bahan dengan kualitas nomor satu atau diluar standar yang kami ajukan biaya bisa mencapai Rp. 3,5 juta/M2 (disesuaikan dengan bahan yang diinginkan klien)
    •  
  • Jasa Pembuatan Furniture (meja, kursi, lemari, kitchen set, dsb), biaya disesuaikan dengan jenis barang dan bahan yang akan dibuat (harga ditentukan setelah diketahui jenis barang, bahan yang diinginkan, serta dimensi barang yang dipesan)

Menghitung Luas Bangunan
Luas bangunan yang dimaksudkan adalah luas yang dihitung dengan ukuran as ke as dinding dari semua ruangan dalam rumah termasuk serambi-serambi tertutup. Untuk serambi-serambi terbuka yang tidak dibatasi dinding di empat sisi, luasnya dihitung separuhnya (50 %). Teras-teras cucuran atap tidak diperhitungkan luasnya.
Untuk renovasi maka luas bangunan yang dihitung hanyalah luas ruang tambahan dan luas ruang yang direnovasi saja.

Perancangan Perbaikan dan Perubahan Bangunan
Mengingat sulit dan rumitnya pekerjaan perancangan perbaikan/perubahan atau yang bersifat renovasi, rehabilitasi, restorasi bangunan, maka imbalan jasa perancangan perbaikan bangunan menjadi satu setengah kali atau 150% dari imbalan jasa standar.

Perwujudan Rancangan Bangunan Secara Berulang
Jika suatu rancangan bangunan diwujudkan lebih dari satu kali secara menyeluruh, maka Imbalan Jasa Perancangan untuk:
a. Perwujudan pertama, adalah 100%,
b. Perwujudan kedua, adalah 75%,
c. Perwujudan ketiga dan berikutnya masing-masing sebesar 50%.


Penyajian Desain

Penyajian Desain Paket dan Harga
Basic Standar Menengah Khusus Eksekutif
Rp 15.000/M2 Rp 25.000/M2 Rp 40.000/M2 Rp 80.000/M2 10% dari RAB
Gambar Prarencana (denah, tampak, potongan) √ √ √ √ √
Perspektif 3D
√ √ √ √
Gambar Arsitektur (rencana lantai, kusen, plafond)
√ √ √ √
Gambar Plumbing & ME (rencana Instalasi air & listrik)
√ √ √ √
Gambar Struktur (Denah pondasi, sloof, kolom dan balok, rencana atap)

√ √ √
Detail-detail


√ √
RAB


√ √
Pengawasan



√
Konsultasi
Max 3x Max 3x Max 5x Max 5x
Ongkos Kirim √ √ √ √ √
Catatan : Pilihan PAKET BASIC Rp 15.000/m2 diperuntukkan bagi mereka yang berbudget rendah dan luas bangunan <80m2 (untuk bangunan tingkat rendah non komersial) dengan minimum order Rp 500.000,-. Desain disajikan dalam bentuk gambar denah, tampak, dan potongan.


Langganan: Postingan (Atom)